Rehabilitación y Normativa: el tratamiento de la seguridad de utilización en intervenciones en edifi
PROPUESTA DE CRITERIOS. CONCLUSIONES
A partir de este análisis se elaboró la siguiente propuesta de criterios para la exigencia de las medidas de Seguridad de utilización en función del nivel de intervención:
Nivel 1: En obras de reforma de envergadura importante de una zona del edificio, además de las condiciones que afecten a los elementos que se tenga previsto modificar, es razonable adecuar las siguientes condiciones del DB SUA, aunque la reforma no tuviera como objetivo obras destinadas a estos fines:
SUA 1 – apartado 2 – punto 1: Resaltos o imperfecciones en el pavimento
SUA 1 – apartado 3: Desniveles
SUA 1 – apartado 5: Limpieza de acristalamientos exteriores
SUA 2 – apartado 1.3: Impacto con elementos frágiles
SUA 2 – apartado 1.4: Impacto con elementos insuficientemente perceptibles
SUA 3 – apartado 1 – punto 2: Dispositivo de aviso para asistencia en puertas
SUA 6 – apartado 1.1: Barreras de protección en piscinas
Nivel 2: En obras en las que la reforma de envergadura importante afecte a la totalidad de las zonas comunes, es razonable adecuar además las siguientes condiciones, aunque la reforma no tuviera como objetivo obras destinadas a estos fines:
SUA 1 – apartado 1: Resbaladicidad
SUA 2 – apartado 1.2: Impacto con elementos practicables
SUA 3 – apartado 1 – punto 3: Fuerza de apertura
SUA 4 – apartado 1: Alumbrado normal
SUA 4 – apartado 2: Alumbrado de emergencia SUA 8 – Pararrayos
Nivel 3: En cambios de uso, ampliaciones o cuando se reforma íntegramente el edificio es razonable adecuar todas las exigencias.
Nivel 4: Es razonable que en edificios existentes las escaleras y rampas preexistentes se mantengan aunque no se cumplan todas las condiciones exigidas.
Adicionalmente, cuando se demuestre la no viabilidad económica o técnica o, en su caso, la incompatibilidad con su grado de protección, parece razonable señalizar los riesgos correspondientes a las siguientes medidas:
SUA 1 – apartado 2 – punto 3: Peldaños aislados,
SUA 2 – apartado 1.1: Impacto con elementos fijos,
SUA 6 – apartado 1.2.1: Profundidad del vaso de la piscina
SUA 7 – apartado 3: Protección de recorridos peatonales
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Autores artículo.
Dr. Juan Queipo de Llano Moya y Dra. Elena Frías López
Instituto de ciencias de la construcción Eduardo Torroja.CSIC Vocales Sub-Comité CTN 41 /SC 11 deslizamiento Vocales SRGS. SlipResistance Group Spain. Asociación para la prevención de caídas en el tránsito peatonal.
